{"id":201736,"date":"2026-07-30T10:00:00","date_gmt":"2026-07-30T08:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/vellumfinance.com\/sin-categoria\/pacte-dutreil-lenguaje-claro\/"},"modified":"2026-07-30T10:00:00","modified_gmt":"2026-07-30T08:00:00","slug":"pacte-dutreil-lenguaje-claro","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/vellumfinance.com\/es\/perspectivas-educacion\/pacte-dutreil-lenguaje-claro\/","title":{"rendered":"Pacte Dutreil en lenguaje claro: sociedades operativas, compromiso y riesgo de inspecci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p>El <strong>pacte Dutreil transmisi\u00f3n Francia<\/strong> no es un eslogan familiar ni un cup\u00f3n de descuento. Es una exenci\u00f3n parcial de derechos de mutaci\u00f3n a t\u00edtulo gratuito sobre la transmisi\u00f3n de sociedades operativas, prevista en el art\u00edculo 787 B del c\u00f3digo general de impuestos. Cuando se cumplen las condiciones, tres cuartas partes del valor de las participaciones o acciones transmitidas salen de la base de los derechos. El cuarto restante es lo que ve de verdad la tarifa. Las familias que tratan ese 75% como autom\u00e1tico, o que lo pegan sobre un holding que solo posee pisos y papel cotizado, construyen un expediente de inspecci\u00f3n m\u00e1s que un plan de transmisi\u00f3n.<\/p>\n<p>Estas l\u00edneas son informaci\u00f3n general, con fin pedag\u00f3gico. No constituyen un mandato, un proyecto de escritura ni un consejo fiscal personalizado. La elegibilidad, los valores y una eventual regularizaci\u00f3n dependen de los hechos de la sociedad, del organigrama y de un asesor capaz de leer el art\u00edculo 787 B junto con la doctrina BOFiP vigente el d\u00eda de la donaci\u00f3n o del fallecimiento.<\/p>\n<p>Vellum Finance act\u00faa como multi-family office remunerado solo con honorarios. La pregunta \u00fatil es si la sociedad ejerce una actividad elegible, si un compromiso colectivo de conservaci\u00f3n ya est\u00e1 en curso, y si cada heredero o donatario puede luego suscribir el compromiso individual que el texto exige. El expediente IFI y el expediente sucesorio comparten el mismo organigrama. No son el mismo test.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 cubre de verdad el pacte Dutreil transmisi\u00f3n Francia<\/h2>\n<p>El texto oficial est\u00e1 en el <a href=\"https:\/\/www.legifrance.gouv.fr\/codes\/article_lc\/LEGIARTI000006305195\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">art\u00edculo 787 B del CGI en L\u00e9gifrance<\/a>. En lenguaje claro, las participaciones o acciones de una sociedad cuya actividad principal sea industrial, comercial en el sentido de los art\u00edculos 34 y 35 del CGI, artesanal, agr\u00edcola o liberal pueden beneficiarse de una exenci\u00f3n del 75% de los derechos de mutaci\u00f3n a t\u00edtulo gratuito, por fallecimiento o entre vivos. El art\u00edculo 787 C abre un camino paralelo para la empresa individual. Esta nota se queda en el 787 B, porque esa es la conversaci\u00f3n holding que las familias tienen de verdad.<\/p>\n<p>La exenci\u00f3n reduce la base. No reescribe la reserva hereditaria y no es unas vacaciones de valoraci\u00f3n. Los derechos se calculan sobre el cuarto restante, con las tarifas de parentesco y los abonos personales, que pertenecen al derecho de mutaciones, no al Dutreil. Las familias que ya trabajan las <a href=\"https:\/\/vellumfinance.com\/es\/patrimonio-legado\/reglas-de-los-derechos-de-sucesion-por-pais-en-2026-lo-que-las-familias-internacionales-necesitan-saber\/\">reglas de derechos de sucesi\u00f3n por pa\u00eds en 2026<\/a> siguen necesitando un memo 787 B aparte: una p\u00e1gina es el mapa de pa\u00edses, la otra es si esta sociedad entra siquiera en el per\u00edmetro.<\/p>\n<p>Los comentarios administrativos est\u00e1n en <a href=\"https:\/\/bofip.impots.gouv.fr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">BOFiP<\/a>. El notariado publica tambi\u00e9n una presentaci\u00f3n legible del <a href=\"https:\/\/www.notaires.fr\/fr\/entreprise\/transmission-reprise\/dispositif-dutreil-et-transmission-dentreprise-familiale\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">dispositivo Dutreil para la transmisi\u00f3n de empresa familiar<\/a>. Ninguna de esas p\u00e1ginas sustituye la escritura, los compromisos de conservaci\u00f3n ni las certificaciones de la sociedad.<\/p>\n<h2>Actividad elegible: una sociedad de explotaci\u00f3n, no una caja de activos<\/h2>\n<p>El art\u00edculo 787 B se abre con la actividad. La actividad principal debe ser una de las categor\u00edas elegibles. Gestionar el patrimonio inmobiliario de la familia, cobrar alquileres de un parque de pisos o llevar una cuenta de valores no es, como actividad principal, la actividad industrial o comercial que describe el art\u00edculo. Es el primer filtro, y es el que m\u00e1s a menudo fallan los holdings familiares.<\/p>\n<p>Un holding no est\u00e1 autom\u00e1ticamente fuera ni autom\u00e1ticamente dentro. La doctrina y la jurisprudencia distinguen el holding que anima filiales operativas del holding solo patrimonial. La animaci\u00f3n es un test de hechos: conducci\u00f3n del grupo, servicios realmente prestados, personas, actas, contratos. Un HoldCo cuyos \u00fanicos activos son pisos y una cuenta de valores no se vuelve elegible porque el Kbis lleve la palabra \u00abholding\u00bb. Ese es el riesgo de inspecci\u00f3n del t\u00edtulo: un holding puramente patrimonial vestido de organigrama de explotaci\u00f3n. Las sociedades mixtas exigen la misma honestidad. Si la actividad principal es el inmueble, el Dutreil es la herramienta equivocada. Alquilar los propios muros no es la actividad comercial de un comerciante o un promotor, salvo que los hechos encajen con los art\u00edculos 34 y 35 del CGI.<\/p>\n<h2>Compromiso colectivo, luego compromiso individual<\/h2>\n<p>La arquitectura es en dos tiempos. Primero, un compromiso colectivo de conservaci\u00f3n debe estar ya en curso el d\u00eda de la transmisi\u00f3n. El texto fija una duraci\u00f3n m\u00ednima para ese compromiso colectivo, cl\u00e1sicamente dos a\u00f1os, y puede, en los casos previstos, ser tomado por una sola persona para ella y sus causahabientes a t\u00edtulo gratuito, o reputarse adquirido cuando el donante o el causante pose\u00eda y dirig\u00eda durante el periodo exigido. El compromiso debe cubrir fracciones m\u00ednimas de derechos financieros y de voto. Para sociedades no cotizadas, los suelos habituales del texto son el 17% de los derechos financieros y el 34% de los derechos de voto; para t\u00edtulos admitidos en un mercado regulado, los suelos son m\u00e1s bajos (10% y 20%). Esos porcentajes est\u00e1n en el art\u00edculo 787 B. No son un compromiso de sobremesa.<\/p>\n<p>Despu\u00e9s, cada heredero, donatario o legatario debe tomar un compromiso individual de conservaci\u00f3n de los t\u00edtulos transmitidos, por la duraci\u00f3n que el art\u00edculo exige, a contar desde el final del compromiso colectivo. Las leyes de presupuestos pueden ajustar esa duraci\u00f3n individual. El expediente es el texto de L\u00e9gifrance vigente el d\u00eda de la transmisi\u00f3n, no una diapositiva de 2015 ni un \u00abbloqueamos unos a\u00f1os\u00bb de almuerzo. Romper la conservaci\u00f3n, vender demasiado pronto o dejar resbalar el umbral colectivo puede cuestionar la exenci\u00f3n. Por eso el Dutreil es un instrumento de gobernanza tanto como un instrumento fiscal.<\/p>\n<h3>Funciones de direcci\u00f3n y personas que deben quedarse<\/h3>\n<p>Uno de los firmantes o de los beneficiarios debe ejercer una funci\u00f3n de direcci\u00f3n efectiva, o la actividad profesional principal del beneficiario en la sociedad, durante el periodo que el art\u00edculo exige: durante el compromiso colectivo y durante un periodo adicional despu\u00e9s de la transmisi\u00f3n. Colocar un t\u00edtulo de cortes\u00eda en un hijo que vive en el extranjero y nunca firma un mandato bancario no es direcci\u00f3n. La administraci\u00f3n lee las funciones seg\u00fan las categor\u00edas del c\u00f3digo de comercio (gerente, presidente, director general y equivalentes) y seg\u00fan lo que realmente ocurri\u00f3. Una familia que quiere el 75% sin que nadie se quede en el negocio pide al texto lo que no vende.<\/p>\n<p>Las sociedades interpuestas complican los mismos tests. La conservaci\u00f3n puede, seg\u00fan el art\u00edculo, pasar por holdings de holdings, pero cada piso debe cartografiarse. Una ruptura en un piso luxemburgu\u00e9s o de Delaware, una recompra que diluye el umbral colectivo, o una fusi\u00f3n tratada como simple orden jur\u00eddico, pueden ser un evento Dutreil. El organigrama forma parte del compromiso, no es un adorno.<\/p>\n<h2>Qu\u00e9 hace el 75%, y qu\u00e9 no hace<\/h2>\n<p>El 75% es una exenci\u00f3n de derechos de donaci\u00f3n o sucesi\u00f3n sobre los t\u00edtulos elegibles. No es una exenci\u00f3n de impuesto sobre la renta en una cesi\u00f3n ulterior. No es una exenci\u00f3n de IFI. Los tests de bienes profesionales del IFI pertenecen a otro texto. Las familias que fusionan Dutreil, IFI y plusval\u00eda en una sola frase \u00abla empresa es libre\u00bb se equivocar\u00e1n en al menos uno de los tres. El inventario de lo que sigue siendo inmueble imponible est\u00e1 en la nota de Vellum sobre el <a href=\"https:\/\/vellumfinance.com\/es\/perspectivas-educacion\/ifi-2026-patrimonio-imponible-errores-familias\/\">IFI 2026 patrimonio imponible<\/a>. Un almac\u00e9n usado por la sociedad operativa puede alimentar ambos expedientes. No los cierra con la misma frase.<\/p>\n<p>El Dutreil tampoco congela el valor. Una donation-partage puede bloquear efectos civiles entre herederos. El valor fiscal sigue siendo un hecho que hay que defender. Si la venta es el plan, el calendario debe ser el del texto, no el del banquero.<\/p>\n<p>El formalismo forma parte del fondo. La escritura de donaci\u00f3n o la declaraci\u00f3n de sucesi\u00f3n debe ir acompa\u00f1ada de una certificaci\u00f3n de la sociedad. Durante el compromiso, la administraci\u00f3n puede pedir una nueva certificaci\u00f3n. Una certificaci\u00f3n final se debe tras el fin del compromiso individual. El silencio ante una petici\u00f3n no es un olvido de secretar\u00eda. Es el camino por el que un 75% de exenci\u00f3n vuelve a ser una base plena, m\u00e1s intereses.<\/p>\n<h2>Riesgo de inspecci\u00f3n: el holding solo patrimonial<\/h2>\n<p>El relato t\u00edpico de inspecci\u00f3n es un desajuste entre el lenguaje y la actividad. La familia dice que transmiti\u00f3 el grupo. Las cuentas muestran alquileres, dividendos cotizados y un piso parisino en dos SCI, sin filial operativa que animar. El art\u00edculo 787 B nunca alcanz\u00f3 ese organigrama. Un segundo relato es la diluci\u00f3n: una ampliaci\u00f3n de capital o un desmembramiento deja el bloque de voto por debajo del 34%, nadie actualiza el pacte, y la exenci\u00f3n se toma igual. Un tercero es la direcci\u00f3n de nombre: el progenitor guarda los mandatos, el hijo asiste a un consejo al a\u00f1o por v\u00eddeo. Las familias que necesitan una generaci\u00f3n siguiente silenciosa no deben usar el Dutreil como dispositivo de silencio.<\/p>\n<h2>Donaciones, fallecimiento y el calendario que se salta<\/h2>\n<p>El Dutreil opera en donaciones y en fallecimiento. El compromiso colectivo debe estar ya corriendo en la transmisi\u00f3n, salvo el mecanismo de reputado adquirido. Esperar al funeral para \u00abponer un pacte\u00bb es la secuencia cara. La secuencia sobria es aburrida: cartografiar la actividad, redactar el compromiso colectivo en vida del donante que a\u00fan dirige, mantener los umbrales, luego donar o esperar. Una donaci\u00f3n antes de los 70 a\u00f1os, o con reserva de usufructo, plantea cuestiones distintas de derechos y de IFI. Son p\u00e1ginas de m\u00e1s. No sustituyen los tests del 787 B.<\/p>\n<p>Los donantes transfronterizos a\u00f1aden hechos de residencia y de convenio. Un donante que ya no es residente fiscal franc\u00e9s puede seguir transmitiendo t\u00edtulos de situs franc\u00e9s. Un donante residente franc\u00e9s puede transmitir una sociedad extranjera de explotaci\u00f3n, que aun as\u00ed debe pasar los tests de actividad y conservaci\u00f3n. El Dutreil es un alivio de derechos franceses. No es una goma mundial de derechos extranjeros. El mapa de pa\u00edses y el memo 787 B deben estar en el mismo escritorio.<\/p>\n<h2>Una lista de family office antes de firmar<\/h2>\n<p>Listar las sociedades del organigrama y escribir, en una frase cada una, la actividad principal tal como la muestran las cuentas y las actas, no como la familia la prefiere. Marcar toda sociedad cuya actividad sea llevar muros o papel. Para cada candidata, reunir la tabla de capitalizaci\u00f3n, los derechos de voto y cualquier desmembramiento. Comprobar si ya existe un compromiso colectivo, sobre qui\u00e9n, desde qu\u00e9 fecha, a qu\u00e9 porcentajes. Nombrar a la persona que ejercer\u00e1 la funci\u00f3n de direcci\u00f3n, con el t\u00edtulo social que existe de verdad. Nombrar a los herederos o donatarios que tomar\u00e1n el compromiso individual, y si alguno ya prev\u00e9 una venta, una marcha o un rechazo de la funci\u00f3n.<\/p>\n<p>Luego leer el art\u00edculo 787 B en L\u00e9gifrance en su versi\u00f3n vigente en la fecha prevista, y los comentarios BOFiP que lo acompa\u00f1an. No apoyarse en una diapositiva anterior a la \u00faltima ley de presupuestos. Duraciones, certificaciones y tratamiento de activos mixtos ya se han ajustado m\u00e1s de una vez. El modelo de los <a href=\"https:\/\/vellumfinance.com\/es\/servicios\/\">servicios de Vellum Finance<\/a> es una coordinaci\u00f3n solo de honorarios entre notario, asesor fiscal y familia: un mapa de actividad, compromisos, personas y superposici\u00f3n IFI. Eso no sustituye la escritura. Hace respondible la escritura.<\/p>\n<p>Siguen dominando los mismos tres olvidos: un holding patrimonial tratado como operativo, un umbral colectivo que resbal\u00f3 en silencio, y una funci\u00f3n de direcci\u00f3n que solo exist\u00eda en una felicitaci\u00f3n de Navidad.<\/p>\n<h2>Conclusi\u00f3n<\/h2>\n<p>El pacte Dutreil transmisi\u00f3n Francia puede sacar el 75% de la base de derechos sobre una sociedad de explotaci\u00f3n, seg\u00fan el art\u00edculo 787 B del CGI, si la actividad es elegible y si los compromisos colectivo e individual se sostienen, con una verdadera funci\u00f3n de direcci\u00f3n. No salva un holding puramente patrimonial, no sustituye el an\u00e1lisis IFI, y no sobrevive a una tabla de capitalizaci\u00f3n por debajo de los suelos del texto. Leer L\u00e9gifrance y BOFiP, mantener las certificaciones en un calendario, y dejar al consejo decidir si el 75% est\u00e1 disponible. Las familias que tratan el Dutreil como una p\u00e1gina de firmas se encontrar\u00e1n con el inspector.<\/p>\n<p><strong>Discreci\u00f3n. Estabilidad. Prosperidad.<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El pacte Dutreil transmisi\u00f3n Francia no es un eslogan familiar ni un cup\u00f3n de descuento. 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